In Molenwijk Noord – Waddenbuurt wil Pré Wonen 11 verouderde woningbouwblokken met portiekflats slopen en vervangen door nieuwe (socialehuur) woningen. Dit biedt samen met de ontwikkeling van de Grafische School ruimte voor herstructurering van Molenwijk Noord.
De groene kwaliteit van Molenwijk-Noord wordt versterkt, ondanks dat het aantal woningen toeneemt. Robuust en verbonden groen is één van de ambities. Uitgangspunt is daarbij dat het percentage groen in de buurt gelijk blijft (ca. 30%) of hoger wordt. De vuistregel 3-30-300 is de richtlijn voor de uitwerking: vanuit iedere woning zicht op ten minste 3 bomen, ten minste 30% groen en binnen 300 meter afstand een buurtpark (namelijk het Romolenpark, Molenburgpark en het nieuw aan te leggen Waddenpark). Bestaande waardevolle bomen worden zoveel mogelijk ingepast binnen de voorgestelde nieuwe groenstructuur. Vanwege de gewenste aanpassing van de structuur van de buurt zal dit echter niet overal mogelijk zijn. In dat geval worden de bomen op een passende wijze gecompenseerd. Een boomeffectanalyse van de bomen die worden verwijderd of bomen die in de nabijheid van nieuwe gebouwen komen te staan wordt uitgevoerd. Hiermee wordt inzicht gekregen in de waarde van de bomen en de noodzaak en mate van compenseren.
Een robuust en fijnmazig netwerk van groen draagt bij aan de stedelijke biodiversiteit met een veelheid aan insecten, vogels en kleine zoogdieren. Het Waddenpark is binnen de buurt de hoofdas voor flora en fauna, die in contact staat met het overig groen in de wijk en omgeving. Het park krijgt een grotendeels ecologische inrichting. In aanvulling op de hoofdas is er een fijnmazig groen netwerk door de hele buurt, bestaande uit kruidenrijke grasbermen met (grotendeels inheemse) bomen, hagen en heesters en gemeenschappelijke binnentuinen. Daarnaast is de parkzone aan de buitenrand van Molenwijk een bestaande grote kwaliteit die wordt gekoesterd.
Voor een toekomstbestendige wijk wordt ingezet op een gescheiden rioolstelsel en een klimaat- adaptieve openbare ruimte. Regenwater wordt zoveel mogelijk lokaal hergebruikt of geïnfiltreerd in de bodem. De parkzone bestaat voor een groot deel uit wadi’s en zorgt daarmee voor wateropvang en -infiltratie voor de hele buurt. Bermen in de straten liggen, voor zover mogelijk (bijvoorbeeld in verband met bestaande bomen), iets verdiept. Indien nodig worden aanvullend voorzieningen voor waterberging in/onder verharding opgenomen. Voor het project is het noodzakelijk om een natuurvergunning aan te vragen. Hiervoor is een activiteitenplan opgesteld. Naar verwachting zal de ontheffing voor fauna worden verleend.
Aangepast: 17-08-2026
Er zijn nog geen reacties
Om reacties te plaatsen heb je een account nodig. Heb je al een account log dan in.
Vergadering Commissie Ontwikkeling 20-08-2026: 20:30 uur Molenwijk Noord Waddenbuurt - Beeldkwaliteitsplan en wijzigen omgevingsplan